1965〜1975年築, 専有面積18.85㎡〜38.85㎡の平均販売価格
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三田江古田第2コーポ
東京都練馬区栄町
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩3分
1970年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
1,150万円
39.9万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,150万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
989万円〜1,312万円
34.3万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年5月1日
三田江古田第2コーポ
980万円（34.0万円/㎡）/ 3階 / 28.85㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 980万円 | 34.0万円 | 3階 | 28.85㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/12/28 | 1,100万円 | 38.1万円 | 3階 | 28.85㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は36.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 三田江古田第2コーポ 練馬区栄町 | 江古田駅3分 | 980万円 | 34.0万円 | 28.85㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/05 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅2分 | 1,480万円 | 41.1万円 | 36㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/21 | 岩倉マンション 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 930万円 | 35.1万円 | 26.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/22 | 第2岩倉マンション 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 840万円 | 26.2万円 | 32.09㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 5戸 | RC |
| 2023/06/03 | 石神井マンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,280万円 | 37.6万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/24 | サンハイツビュー赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,200万円 | 40.4万円 | 29.67㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/01 | 大洋北町マンション 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 1,000万円 | 34.3万円 | 29.12㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/15 | 富士見台ハイツ 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 1,250万円 | 39.4万円 | 31.74㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/25 | 富士見台マンション 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 1,080万円 | 33.2万円 | 32.53㎡ | 1SK | 1階 / 8階建 | 西 | 1968年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/05 | アイビス富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅5分 | 1,499万円 | 42.0万円 | 35.73㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/05 | ニューパールマンション 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 1,180万円 | 37.9万円 | 31.15㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/11 | コーポ豊島園 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅12分 | 980万円 | 34.8万円 | 28.18㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/26 | ファミリーテラス桜台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅4分 | 1,150万円 | 32.2万円 | 35.7㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1974年 | 6戸 | RC |
| 2026/04/02 | 練馬レジデンス 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 980万円 | 33.9万円 | 28.87㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | 豊玉東豊エステート 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅5分 | 1,330万円 | 41.7万円 | 31.89㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/03 | ハイライフ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,200万円 | 41.0万円 | 29.27㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1975年 | 28戸 | SRC |
| 2023/09/15 | 豊玉サンハイツ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅7分 | 880万円 | 33.4万円 | 26.35㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/11 | 豊玉大坂グリーンコーポ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅7分 | 900万円 | 33.4万円 | 26.97㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/06 | 桜台マイコーポ 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅6分 | 990万円 | 32.4万円 | 30.6㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/01 | 第3桜台マイコーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅5分 | 1,380万円 | 39.4万円 | 35㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/13 | カーサ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅10分 | 950万円 | 41.1万円 | 23.1㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 51戸 | SRC |
| 2026/03/07 | アパートメントハウスSKY 練馬区桜台一丁目 | 新桜台駅2分 | 1,000万円 | 40.3万円 | 24.82㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/09 | 練馬区豊玉上1丁目 練馬区豊玉上一丁目 | 新江古田駅6分 | 890万円 | 40.2万円 | 22.14㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/24 | 三田豊玉第2コーポ 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅6分 | 890万円 | 40.2万円 | 22.14㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/19 | ヴィラ江古田 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅3分 | 1,180万円 | 37.6万円 | 31.41㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/10 | 大洋江古田マンション 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅4分 | 980万円 | 34.9万円 | 28.1㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 43戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。